“Burası Hibe Olsa Aylık Kirası 207 Bin Lira Olmazdı!”

Emirgan Cafe&Restaurant İşletmecisi Murat Köse son dönemde yaşananlarla alakalı olarak haber sitemize özel açıklamalarda bulunurken, “Buranın bize hibe verildiği gibi söylentiler var. Eğer burası hibe olsa idi aylık 207 bin lira kirası olmazdı” şeklinde konuştu.

Emirgan Cafe’yi kiralama süreci ile alakalı olarak insanların yanlış bilgilere sahip olduğunu dile getiren Emirgan Cafe&Restaurant İşletmecisi Murat Köse şunları söyledi:

“Ben Emirgan Cafe’yi kiraladıktan sonra insanlar beni tanıdı. Ben aslen Çarşambalıyım, ancak Samsun’da ticaret yapıyordum.  3-4 farklı sektörde ticari faaliyet yürütüyordum ve yürütmeye de devam ediyorum. Emirgan Cafe ilk ihaleye çıkarıldığında hiç kimse ihaleye dosya vermemiş. Bir gün o zaman Çarşamba Belediye Başkanlığı görevini yürüten ve şu anda Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı olan Sayın Halit Doğan, o zamanlar Çarşamba Belediye Meclis Üyesi olan kardeşim Hakan Köse ve ben bir ortamda otururken, Belediye Başkanımız Sayın Halit Doğan, Emirgan Cafe’yi ihaleye çıkararak kiralamak suretiyle özelleştirmek istediklerini ve çevremde bu şekilde yatırım yapmak isteyenler olursa yönlendirmemi söyledi. Sonrasında Samsun’dan 3 yatırımcı arkadaşımla Çarşamba’ya geldim. Benim burayı almak gibi bir niyetin yoktu, ben sadece yatırım için arkadaşlarımı getirmiştim. O dönemde arkadaşlarım aylık 50 bin lira kira ile şartname şartlarını yerine getirerek bu işe başladılar ve Çarşambalı olduğum için de benim de ortak olmamı istediler. Ben bu şekilde ortak oldum. 2020 yılında Emirgan Cafe’yi kiralamak isteyenler aylık 10-12 bin lira bir kira düşünüyordu, ancak biz o günün şartlarında 50 bin lira bir bedelle Emirgan Cafe’yi kiralamış olduk. Şu anda da ortaklarımın hisselerini devretmesi ile işletmeci olarak ben kaldım.”

BURASI HİBE EDİLMİŞ GİBİ BİR ALGI YARATILDI

1.5 yıllık pandemi süresinde dahi her ay Çarşamba Belediyesi’ne kiralarını aylık olarak yatırıdıklarını dile getiren Köse, “Kardeşim o dönemde meclis üyesi olduğu ve Halit başkanın yanında bulunduğu için burası bize hibe edilmiş gibi bir algı yaratıldı ve 4 yıldan beri de bununla alakalı hakkımda çok sayıda dedikodu çıktı. Ancak biz kendimizi bildiğimiz için bu dedikoduların hiçbirine cevap vermedik ve açıklama yapma ihtiyacı duymadık” şeklinde konuştu.

850 BİN DOLAR YATIRIM YAPTIM

2020 yılında 3,5 milyon liralık yatırım yaptıklarını söyleyen Emirgan Cafe&Restaurant İşletmecisi Murat Köse sözlerini şu şekilde sürdürdü:

“O dönemde dolar 4,5 lira iken biz Emirgan Cafe’nin restorasyonu için 3,5 milyon lira harcadık. O dönemde yaptığımız yatırım 850 bin dolardı. Bugün ki dolar kurundan hesapladığımız zaman 30 milyon liraya yakın bir para yapıyor. Dolar, bugün piyasadaki emtia ve demirbaş fiyatlarının gerisinde kaldığı için bugün bu paralara bile burayı yapamazsınız. O günün şartlarında Çarşamba’da bir daire 300 bin liraydı ve ben burayı 10 daire parasına yaptım. Buranın eski halini bilenler biliyor, buraya modern bir tesis kazandırdık. Hiç haksız bir şey olmadığı halde sanki hata etmişiz gibi sürekli eleştirildik. İlçelerin gelişiminde en önemli faktör üniversitedir. Çarşamba’da bizim Hukuk ve İletişim Fakültesi gibi iki büyük fakültemiz var. Sağ olsun Çarşamba Belediye Başkanı Hüseyin Dündar ilçeye bu fakülteleri kazandırdı. Ancak öğrenciler yol üstünde fakülteye gelip derslerini gördükten sonra otobüsle Samsun’a gidiyorlardı. Şehrin içine bile girmiyorlardı. Şehir olarak öğrencinin ne kültüründen ne de ekonomisinden faydalanamıyorduk. Biz bu mekanı şehre kazandırdıktan sonra öğrenciler buraya gelmeye başladı, şehirde ev kiralamaya başladılar ve rekabet edecek farklı mekanlar da açılmaya başladı. Bu nedenle şehrin gelişimine de bu noktada yardımcı olduk.”

BU KADAR SIKINTI ÇEKMEZDİM

Köse, aynı yatırımı Samsun’da ya da farklı bir yerde yapması durumunda yatırımı yaptığı yerin belediyesinin kendisine destek olacağını, yaptığı yatırım nedeniyle daha çok kazanacağını ve Çarşamba’da çektiği kadar sıkıntı da çekmeyeceğini belirtti.

MÜHÜRLENME KONUSU

Cafenin mühürlenmesi konusuna da değinen Emirgan Cafe&Restaurant İşletmecisi Köse, “Biz burayı aldık ve işletiyoruz. Özelleştirmeye karşı olabilirsiniz, ancak bizim buraya yaptığımız bir yatırım ve imzalamış olduğumuz bir sözleşme var. Bir sabah buraya geldiğimde zabıtalar ‘Biz buranın sözleşmesini fesh ettik. Burayı boşaltacaksın, devredeceksin’ diyorlar. Eğer özelleştirmeye karşı iseniz; ilk özelleşmeye çıktığında müdahale edilseydi. İhale sürecinde burada 1,5 ay ihalede kaldı ve kimse sesini çıkarmadı. Biz burayı aldık ve yatırım yaptık, ancak bizim yaptığımız yatırımın siyaset malzemesi yapılmasını adil bulmuyorum. Başkan beyin Abdullahpaşa Meydanı’ndaki ilk açıklamasındaki ilk vaadi; ‘Ben Emirgan’ı ve Doğal Yaşam’ı eski haline çevireceğim’ oldu. Bu konu ile alakalı olarak Çarşamba Belediye Başkanı Hüseyin Dündar ile görüştüm ve bana seçimlerde söz verdiğini Emirgan’ı belediye tesisi yapacağını söyledi. Bunu yapmanın iki yolu var; birincisi sözleşme süresinin bitmesi ikincisi ise inşaat maliyeti ve içeride bulunan demirbaşların hesaplanarak yaptığım masrafın yani 30 milyon liranın bana ödenerek sözleşmenin feshedilmesidir” diyerek sözlerini sürdürdü.

40 PERSONEL ÇALIŞIYOR

İşletmede 40 personelin çalıştığını dile getiren Köse, “2 yıldır ekonomik krizle de mücadele ederken başkanın bizi hedef alması sonucu buraya daha önce gelen insanlar başkan bey buraya tepkili diye gelemiyorlar bu da bizi ekonomik olarak da etkiliyor. Burada 40 personel çalışıyor ve hepsinin maaşlarını veriyorum, sigortalarını ödüyorum. Ancak başkan bey biz tüm yükümlüklerimizi yerine getirirken burayı hedef göstererek bizi yandaş ilan etmesini ve buranın bize hibe edilmiş gibi açıklama yapmasını da kabul etmiyorum. Kimsenin burada ne hakkını yedik ne de kimseye haksızlık yaptık” diye konuştu.

MAHKEMEYİ KAZANINCA TAZMİNATINI ALIRSIN

Çarşamba Belediye Başkanı Hüseyin Dündar’ın kendisine ‘Orayı sizden alacağım, gir mahkemeye ver. Mahkemeyi kazanınca tazminatını alırsın’ dediğini söyleyen Emirgan Cafe&Restaurant İşletmecisi Murat Köse sözlerini şu şekilde sürdürdü:

“Ben burada haksızlığa uğradım. Tek taraflı sözleşmem feshedildi. Ben mahkemeye giderim ve 40-50 milyon lira tazminat kazanırım. Ben o parayı kimden alacağım; Çarşamba Belediyesi’nden, peki bu para kimin parası? Çarşambalının parası. Bu para hak mıdır, hak değildir. 3-5 kişinin egosu tatmin olacak diye ben bu yükü Çarşamba halkının sırtına yükleyemem” şeklinde sözlerini sürdürdü.

AYLIK KİRAMIZ 207 BİN LİRA

Emirgan Cafe&Restaurant olarak Çarşamba Belediyesi’ne aylık olarak 207 bin lira kira ödediklerini söyleyen işletme sahibi Murat Köse, “Emirgan Cafe’yi Çarşamba Belediyesi’nden ilk kiraladığımız yıl aylık 50 bin lira kira ödüyorduk. Ardından bu kira bedeli aylık 78 bin liraya ve 150 bin liraya çıktı. Nisan ayından itibaren de aylık 207 bin lira kira ödüyoruz. Her yıl TEFE/TÜFE oranına göre kira artışına gidiyoruz. Pandemi döneminde yaklaşık 1,5 yıl kapalı kalmamıza rağmen burası kamu malı olduğu için her ay kiramızı da düzenli şekilde ödedik. Benim iki tane oğlum var. Ben kimseye oğullarıma; babaları belediyenin malına çökmüş, bedava belediyenin mekanında oturmuş dedirtmem” dedi.

BURAYI TOPARLADIK

Emirgan Cafe&Restaurant İşletmecisi Murat Köse, parkının eski halini herkesin bildiğini ve insanların aileleri ile oturamadığını, ancak yaptıkları yatırımla ve güvenlik görevlisi çalışanlar ile birlikte park alanını toparlayarak daha huzurlu bir alana çevirdiklerini de sözlerine ekledi.

GURBETÇİ VATANDAŞLARIMIZ TEŞEKKÜR EDİYOR

Köse, “Yaptığımız yatırımdan dolayı son 3 yıldır şehir dışından gelen vatandaşlarımız Çarşamba’ya böyle bir yatırım yaparak insanların aileleri veya arkadaşları ile oturabilecekleri böyle bir mekan kazandırdığımız için bana teşekkür ediyorlar. Ve bu işin sonunda benim sözleşmem bittikten sonra zaten burası ben hiçbir hak talep etmeden Çarşamba Belediyesi’ne kalacak. Bizim amacımız Çarşamba’ya hizmet etmek olduğu için 10 yılın sonunu düşünmeden bu yatırımı yaptık” diye konuştu.

BELEDİYE KİRA ALMAZSA ÇAYI 5 LİRAYA VERİRİM

Fiyatlar konusunda da sürekli spekülasyonlar olduğunu dile getiren Emirgan Cafe&Restaurant İşletmecisi Murat Köse konuya ilişkin şunları söyledi:

“Buraya hiç gelmemiş olan, fiyatlardan haberi olmayan vatandaşlar fiyatlarımız ile alakalı spekülasyonlar yapıyor. Biz burada çayı 20 liraya satıyoruz. Ancak bazı insanlar burada bir bardak çayın 40-50 lira olduğunu söylüyor. Burada çay 18 lira idi ancak ekonomideki dalgalanmalar neticesinde çayı Kurban Bayramı itibari ile 20 lira yaptık ve şu anda Çarşamba’da böyle mekanlarda çay 25-30 lira iken biz çayı 20 liraya satıyoruz. 2020 yılında ben burayı aldığımda bir asgari ücret 2 bin 300 lira idi ve biz çayı 4 liraya satıyorduk. 575 çay satarsam 1 asgari ücretli çalışanın maaşını ödüyordum. Bugün ise asgari ücret 17 bin lira ve biz çayı 20 liradan satıyoruz. Bugün 850 adet çay satarsam aynı çalışanın maaşını ödüyorum. Eğer o mantıkla bakarsak çayı 35 liradan satmamız gerekiyor, ama biz çayı daha yeni 20 lira yaptık. Biz kar amacı gütmeyi bir kenara bırakmışız Çarşambamıza hizmet edip en iyi şekilde hizmet etmenin sıkıntısına düşmüşüz. Ancak yaşadığımız sıkıntılarda ortada. Eğer Çarşamba Belediyesi bizden kira almazsa ben çayı 5 liraya da satarım.”

‘NASIL GELİŞTİREBİLİRİZ’İ KONUŞMALIYIZ

Yaptıkları yatırım için yetkililerin kendilerine teşekkür bile etmediğini ancak son günlerde köstek olunmak istendiğini söyleyen Köse, “Belediye Başkanı’na sormak istiyorum; Vefa AVM’yi kim yaptı? Kendisi yaptı, peki orası özelleşti mi, özelleşti. Hamamı kim yaptı? Kendisi yaptı, peki orası da kirada mı, evet kirada. 2012 yılında belediye özelleştirme yapar işletmecilik yapmaz diyen de belediye başkanının kendisidir. Peki Emirgan’ın özelleşmesi ya da kiraya verilmesi neden sorun oluyor? Bizim Çarşamba’ya daha farklı neler kazandırabiliriz, şehri daha farklı nasıl geliştirebileceğimizi konuşmamız gerekirken, biz nereyi yıkarız, nereyi mühürleriz bunları mı konuşacağız? Bu şekilde bu şehrin gelişimine hiçbir şekilde faydamız olmaz” diyerek sözlerini sonlandırdı.

Haber: Yaşar KARAMAN